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不動産投資信託のパッケージ

不動産投資信託を保有するのも資産運用でいいのだ。不動産投資信託は、さまざまな投資対象がある。オフィスやレジデンスのほか、ホテル、倉庫、商業施設もある。それぞれの特徴を把握し、自分に合ったものを選択行けばいいのだ。独自のパッケージを作成し、毎月分配金が出てくる形を取ることも可能だ。
実家には、いわゆる耕作放棄地があります。父も年をとり、田畑もなくなってしまいました。その土地でアパート経営をするとどうかという話がありました。近所でもそのように耕作放棄地を変えてのアパート経営している人も何人買います。ここは土地を借りてだけで、すべてを与える質問したが、減少している。外に経営者は、柄がないので。
　コクヨS&Tは、iPhoneの内蔵カメラで手書きノートの内容を撮影し、そのままデータ化できるノート「CamiApp（キャミアップ）」シリーズを9月7日に発売する。価格は210円〜。App Storeで配信する同名の無料アプリが必要。

　今回発売する「CamiApp」シリーズは、ノートの各ページの端に、3つの枠「アクションマーカー」を設けた。このアクションマーカーの塗りつぶしたパターン（計7種）ごとにタグを設定できるようになっている。例えば、塗りつぶしたのが3枠中の左枠だけの場合は「ToDo」、左枠と真ん中枠の場合は「作業済みToDo」――といった具合だ。

　ノートの内容を撮影、保存する専用アプリは、アクションマーカー部分を読み取るとともに、ノートページ全体の傾きや台形補正を行いJPG画像として保存。このデータは、ペンや消しゴムなどの編集機能で不要な部分を塗りつぶしたり、注記を入れたりできる。そのままメールで送信したり、EvernoteやDropboxといったクラウドサービスにアップロードも可能だ。なお、発売当初の専用アプリ対応機種は、iPhone 3GS／4。順次、Android（9月公開予定）対応の専用アプリ配信も予定しているという。

　ノートのバリエーションは、ツインリングノートが4種類（中横罫のB5／A5／A6、5ミリ方眼罫のA6）、ツインリングメモ1種類（5ミリ方眼罫のA7）、無線とじのノートブック3種類（中横罫のB5／A5／A6）の計8種類を用意しました。中紙はミシン目のあるカットオフタイプで、表紙色は1色（黒色）のみ。ツインリングノート／ツインリングメモは、中紙のリング側に印刷した幅6.7ミリの黒縁部1辺と、表紙の黒縁部（約5ミリ）3辺とで、中紙四方を囲む「スキャンフレーム」で、専用アプリが読み取る対象を認識。ノートブックタイプは、ノートの四隅に印刷したスキャンマークで認識する。

　コクヨでは、CamiAppシリーズをアナログ文具の手軽さと、デジタル技術や各種クラウドサービスの拡張性や柔軟性を融合した「ネットステーショナリー」コンセプトの第1弾商品と位置付けている。CamiApp同様の製品はすでに他社メーカーからも登場しているが、コクヨでは「アウトプットの質を高めるワークスタイル支援」の実現を目指すという。

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　ビー・エム・ダブリューは8月5日、「BMW 640iクーペ」と「BMW 650iクーペ」の受注を開始した。価格は640iクーペが933万円、650iクーペが1235万円。納車は10月末を予定する。

【BMW 640iクーペの他の画像】

　BMW 6シリーズの3代目となるプレミアム ラグジュアリー クーペだ。両モデルとも、BMWツインパワーターボエンジンに、シフトパドル付き8速スポーツATという組み合わせ。中低速域の俊敏性と取り回しの良さ、そして高速域での走行安定性を高めるインテグレイテッド アクティブ ステアリング、サスペンションやパワートレインの設定を柔軟に設定するドライビング パフォーマンスコントロールなどを採用する。

　エクステリアではLEDヘッドライトを採用し、スモールライトリング、ハイビーム、ロービーム、フロントターンインジケータ、フロントサイトマーカー、コーナリングライトのすべてにLEDテクノロジーが使われている。また、リアも伝統のL字型コンビネーションライトにLEDライトバーを採用する。

　インテリアでは、ダッシュボードに向かって上昇していくセンターコンソールとドアパネルのラインが躍動的な印象を与える。さらに、新BMW 6シリーズ専用にバング＆オルフセンが開発した「バング＆オルフセン ハイエンドサラウンドサウンドシステム」（オプション）も用意する。

　640iクーペが搭載するエンジンは、ツインスクロールターボチャジャー付き3リットル直列6気筒DOHCで、最高出力235キロワット（320馬力）、最大トルク450ニュートンメートルを生み出す。

　また、エンジン オート スタート／ストップ機能、ブレーキ エネルギー回生システムなどを搭載し、エコカー減税対象モデル（「平成22年度燃費基準＋25％」「平成17年排ガス基準75％低減レベル（★★★★低排出ガス車）」）になる予定だ。

　一方、650iクーペはツインターボチャージャー付きの4.4リットルV型8気筒DOHCエンジンを搭載。最高出力は300キロワット（407馬力）、最大トルクは600ニュートンメートルを発生する。

　このほか、エアロダイナミクスを強化する「M Sportパッケージ」もオプション装備として用意する。価格は640iクーペ用が60万円、650iクーペ用が40万円。

　フロントエプロンやサイドスカート、リアスカートなどの「Mエアロダイナミクス・パッケージ」ほか、19インチの「Mライト・アロイ・ホイール・ダブルスポーク・スタイリング351M」、スポーツシート（運転席＆助手席）などを追加する。


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