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不動産投資の基本概念

中古ワンルームの不動産投資をする場合、領域は重要である。利回りにひかれて郊外の物件を購入しない方が良い。郊外の中古ワンルームマンションで収益率が高いのは、それだけリスクも大きいということだからだ。不動産投資は空室リスクを避けるのが王道だ。それを念頭に置かなければならないようです。
実家には、いわゆる耕作放棄地があります。父も年をとり、田畑もなくなってしまいました。その土地でアパート経営をするとどうかという話がありました。近所でもそのように耕作放棄地を変えてのアパート経営している人も何人買います。ここは土地を借りてだけで、すべてを与える質問したが、減少している。外に経営者は、柄がないので。
　◆巨人２─１中日（１９日・ハードオフ新潟）　日本の野球に真面目に取り組む姿勢が、フィールズに結果となって表れた。２回１死、６回２死からともに左前安打で、出場９試合目で初のマルチ安打。「とにかく勝ちに貢献することができてうれしい」

　日本の投手とのタイミングが合わず、ラミレスと首脳陣に助言を求めた。「早く本来の自分を力を見せたいんだ」。ラミレスからは大きくワンバウンドする球を打つことで、体重移動をゆっくりする練習を教えてもらった。苦悩と必死に戦っていた。原監督は「日本に慣れてきたね」と新助っ人を評価。来日決定から米国を立つまで、日本文化に慣れようと日本食レストランに通ったほどの努力家に、光が差してきた。

　Ｇ大阪の日本代表ＭＦ遠藤保仁（３１）が１９日、原因不明の体調不良を訴え、チームが吹田市内で再開した練習とその後のイベントを欠席。茨木市内の病院で血液などの検査を受けた。

　西野朗監督（５６）によれば、遠藤は１６日の甲府戦から倦怠（けんたい）感を訴えていた。０６年にウイルス性肝炎を発症し、オーバーエージ枠で招集された０８年北京五輪もウイルス感染症で出場を断念した。指揮官は「以前にあった症状じゃなきゃいいけど…」と不安げだったが、小林光ドクター（３９）は「血液検査の結果は異常はなく、そういったものではない」と明かした。１０日の大宮戦で首を負傷した影響がある恐れもあり、２０日にＭＲＩ（磁気共鳴画像）検査を受ける。

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　女子Ｗ杯で初優勝した、なでしこジャパンが１９日、帰国し、都内のホテルでＷ杯優勝会見に臨んだ。エースＭＦ沢穂希（３２）＝ＩＮＡＣ＝がロンドン五輪でドイツＷ杯に続く金メダルを狙うことを宣言。Ｗ杯では優勝、得点王（５得点）、大会ＭＶＰとタイトルを総ナメにしたが、「人間、欲が出ちゃうので」と史上初のＷ杯→五輪連覇を目指す。会見では、佐々木則夫監督（５３）を中心に爆笑会見となり、世界一の要因となったチームワークの良さをのぞかせた。

　会見場のひな壇の前には４つのトロフィーが並べられていた。チームで勝ち取った優勝と授賞したフェアプレー賞、ＭＦ沢個人のＭＶＰと得点王を記念して贈られたものだ。改めて全てのタイトルを手中にしたことを実感する。だが、その前で沢は言った。「人間欲が出ちゃう」と笑い、「五輪では金メダルを取っていない。ロンドン五輪で取ることが目標です」と真剣なまなざしを向けた。

　これまでサッカーで、Ｗ杯→五輪の連続制覇はどの国も成し遂げていない。沢はアトランタ（９６年）、アテネ（０４年）、北京（０８年）五輪と３大会に出場したが、最高成績は北京の４位。五輪には、メダルに一歩届かなかった悔しさがある。ロンドン五輪では３３歳を迎えるため、年齢との戦いもあるが、「しっかりコンディション作りをしたい」と言い切った。

　その間に女子サッカー発展にも尽力していく考えだ。「（部やクラブチームがなく）中学生でできる環境がない。そこで（できるように）力を入れてもらいたい」。さらに、将来的な女子Ｗ杯の日本招致運動にも「サッカーにお世話になってきたので、少しでも役立つ仕事をしたい」と言った。

　座右の銘「夢は見るものではなく、かなえるもの」を胸に世界一まで上り詰めた。小学校の頃には女子がサッカーをやることで、いじめを受けたこともある。当時と比べれば、理解を得られるようになったが、改善点は多い。この土壌をより良いものに、そして改善を実現させていくために、ロンドン五輪で「金メダルを取りたい」と思う。

　２１日からは所属するＩＮＡＣの練習に復帰する。近いうちには、Ｗ杯で「力をいただいた」という東北の被災地に出向く考えもある。そして９月には、ロンドン五輪のアジア予選が待つ。「世界で金メダルが取れるなんて信じられない。みんなが頑張ったおかげですね。みんな最高」と笑顔で振り返った沢。その笑みの裏には、かなえるための次の夢が設定されている。

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